Todos los departamentos tienen calefón

Hola.

Vivo en un edificio donde todos los departamentos tienen calefón, están todos instalados en el lavadero y con ventilación al exterior.

Quisiera saber a quién corresponde el mantenimiento de la ventilación de estos artefactos, ¿al propietario o al consorcio?.

La empresa de gas constantemente -por medios informativos y notificaciones- nos sugiere realizar el mantenimiento y limpieza de las salidas de ventilación a cada propietario.

Gracias.

Claudia [Salta]

(22/07/2014)

Hola:

Supongo que se refiere a que cada unidad tiene un lavadero y en cada uno de ellos hay un calefón. 

El calefón es privativo de cada propietario por lo tanto cada uno debe mantenerlo en buen estado de conservación y reparación. 

Ahora, si hay una ventilación que atraviesa el muro separativo del exterior, esa salida es común y correspondería al consorcio su conservación y reparación.

Saluda

Alberto Anibal Gabás

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El Dr. Alberto Anibal Gabás, abogado especialista en Propiedad Horizontal y autor de numerosos libros sobre el tema es Conjuez de la Suprema Corte de la Provincia de Buenos Aires. Ha obtenido en el 2004 y 2005 el segundo y primer premio sobre los ensayos "Derecho sobre Construcción en el Régimen de Dominio Horizontal" y "Condominio y Propiedad Horizontal. Suma y Producto de la Voluntad Colectiva" respectivamente. Para cualquier consulta se le puede escribir un e-mail a albertogabas22@hotmail.com.