"Lo siento como una traición del PRO a la clase media"

[BPN-24/05/16] El pasado miércoles 11 de mayo, los vecinos de la ciudad pidieron unánimemente a los asesores de la Comisión de Legislación General de la legislatura porteña la derogación de la Ley Muñoz ^[1] que creó un Consejo de la Propiedad Horizontal.

Tal cual marca el reglamento, durante la primera media hora, los vecinos expresaron sus opiniones a los asesores. En la segunda parte de la reunión, éstos comenzaron a debatir acerca de las tres iniciativas que figuraban en el orden del día: el proyecto de derogación de Hernán Arce (Partido Socialista) (Expte. 648-D-2016) y las propuestas de modificación presentadas por Diego García de García Vilas (Confianza Pública) (Expte. 233-D-2016) y el Jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta (Expte. 858-J-2016).

Protagonizaron las argumentaciones Maximiliano Carlini, asesor de Arce; Alexander Rodríguez, asesor de Cecilia De La Torre (PRO), y Julieta Stasi, asesora de García de García Vilas. Sin embargo fueron interrumpidos en numerosas oportunidades por los gritos de los vecinos que pedían enérgicamente la derogación de la Ley Muñoz.

La primera vecina en disertar fue la Sra. Teresa Villanueva, presidenta de la Asociación de Consorcistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (ACCABA), quien expresó: "la propiedad privada no se vende, no se debe avasallar. Hay que respetar al ciudadano que ha pagado por su propiedad. Pedimos la derogación, no queremos ninguna modificación" <texto original>.

Por su parte, el Cr. Gustavo Gallego expresó: "esto tendría que haber llevado a una audiencia pública para que la gente pueda tomar conocimiento. De esta ley no hubo divulgación [...]. Es muy triste a veces encontrarse con estas situaciones donde terceros quieren manejar un negocio que para nosotros no es negocio sino que son nuestras propias viviendas" <texto original>.

A continuación, la Dra. Gabriela Bicchi aseguró: "tanto yo como los consorcistas que formamos parte de la Comuna 14 (Palermo) directamente estamos por la derogación de la ley", y argumentó: "esta ley se presentó ante tablas, no se debatió para nada y esto me parece que es un atropello hacia todos" <texto original>.

Luego, la Dra. Valeria Pasini de ACCABA advirtió: "esta nueva Ley 5.464 trae un gran aparato que lo vamos a terminar pagando los copropietarios", y explicó: "los consorcistas no somos una empresa. Tampoco tenemos la máquina de hacer billetes" <texto original>.

Posteriormente, una consorcista, Ana María Magui, relató que dos veces votó al PRO y que ahora se siente traicionada: "esto lo siento como una traición del PRO a la clase media [...] porque los que vivimos en la CABA mayoritariamente vivimos en departamento y esto es para que paguemos más expensas". Además, arremetió contra el titular del SUTERH ^[2]: "El señor Víctor Santa María es nuestro enemigo desde hace muchos años" <texto original>.

Por otra parte, la Dra. Victoria Loisi de la Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal aseveró: "el objeto de esa normativa es dejar el control de los consorcios en manos del gremio. El sindicato del personal que limpia el consorcio va a estar dentro del organismo privado que va a controlar la relación entre los propietarios y el administrador. No tiene ningún gollete. Eso sinceramente violenta no solo el Código Civil sino la Constitución Nacional <texto original>".

A continuación, el Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Liga del Censorcita, ironizó: "¡qué linda forma de pagarles a quienes los votaron vendiendo la propiedad horizontal a un gremio!", y advirtió: "no sigan adelante con esto porque va a traer cola y se va a notar <texto original>".

Luego, tomó la palabra el Sr. Osvaldo Buscaya, autor de un proyecto de ley para derogar la Ley Muñoz, quien consideró que "la ilegítima e ilegal Ley 5.464 es un burdo negocio", y afirmó: "esta norma a mí me da asco <texto original>". Posteriormente denunció que días después, camino a su casa, luego del trabajo, fue amenazado de muerte.

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[1] Ley Muñoz: El 20 de noviembre de 2015, Fernando Muñoz (Frente para la Victoria) ingresó a la Legislatura porteña un proyecto de ley -bajo el número de expediente 2455-D-2015- para transferirle el control del RPA porteño a un Consejo de la Propiedad Horizontal. La conducción del nuevo Consejo está compuesta por 11 miembros de los cuales una importante mayoría son del SUTERH, de las entidades de administradores que firman los Convenios Colectivos de Trabajo y de un nuevo sindicato que agrupa empleados de administraciones de consorcios (SEARA). Poco tiempo después Muñoz fue nombrado Defensor de los Inquilinos porteños. Trece días después, el 3 de diciembre, la Legislatura aprobó sobre tablas y sin debate parlamentario esa ley que hoy lleva el número 5.464.

[2] SUTERH: Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal.

[3] AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal

[4] ADEPROH: Asociación Civil de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la Propiedad Horizontal RA