Los asesores no pudieron hacer callar a los vecinos

[BPN-24/05/16] Durante la segunda reunión de asesores para debatir sobre la modificación de la Ley Muñoz ^[1], sus autoridades intentaron limitar a los vecinos la posibilidad de que expresen sus opiniones y -ante la insistencia de los presentes que pedían la derogación de la norma- la reunión debió ser levantada.

Esto sucedió el pasado lunes 16 de mayo, en el marco del segundo encuentro de la Comisión de Legislación General que se llevó a cabo en la legislatura porteña para tratar los cambios en la Ley 5.464 que creó un Consejo de la Propiedad Horizontal en la ciudad.

Por su parte, el Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Fundación Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal, y su hija, la Dra. Victoria Loisi, alertaron que si no se deroga la Ley Muñoz, los consorcistas van a dejar de pagar el ABL (Alumbrado, Barrido y Limpieza).

Luego, tomó la palabra el Sr. Andrés Zulberti –también conocido en el sector como Gerardo Andino-, coordinador de la Comisión de Propiedad Horizontal del Consejo Consultivo de la Comuna 3 (San Cristóbal y Balvanera), quien pidió por la derogación de la Ley Muñoz <texto original>.

Posteriormente, disertó la Dra. Norma Beltrán, miembro de la Comisión de Propiedad Horizontal del Consejo Consultivo de la Comuna 12 e integrante del Instituto de la Propiedad Horizontal del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, quien también se expresó a favor de la derogación <texto original>.

Por último, expuso su opinión otro miembro de esa Comuna -compuesta por los barrios de Coghlan, Saavedra, Villa Urquiza y Villa Pueyrredón-, quien afirmó: "estamos todos a favor de que se derogue lisa y llanamente la Ley 5.464" <texto original>.

A los 9 minutos de iniciada la reunión, culminó el turno de los vecinos y llegó el de los asesores quienes intentaron debatir entre sí, aunque sin éxito. Si bien los oradores más activos fueron Maximiliano Carlini, asesor del legislador Hernán Arce (Partido Socialista); Alexander Rodríguez, asesor de Cecilia De La Torre (PRO), y Julieta Stasi, asesora de Diego García de García Vilas (Confianza Pública); éstos no pudieron llegar a redondear sus propuestas por la constante interrupción de los presentes que entre gritos y reclamos pedían la derogación de la norma.

Frente a la algarabía de los vecinos que se interrumpían unos a otros e impedían el debate "técnico" de los asesores, ingresó a la sala Henan Marcelo Pérez Demaria, quien se presentó como asesor del legislador Christian Bauab (PRO).

Pérez Demaria, intervino para intentar calmar las aguas y casi lo estaba logrando hasta que aseguró que la Ley 5.464 no derogaba a la Ley 941 que creó un Registro Público de Administradores (RPA) en la ciudad. Los vecinos airados le recordaron que el artículo 58° de la Ley Muñoz expresa textualmente que "...el Registro creado por la Ley 941 quedará sin efecto y dicha norma derogada" <texto original> y el griterío reanudó.

Lugo de este breve interludio, los vecinos comenzaron a exigir nuevamente que se derogue la ley. Frente a la efervescencia de los presentes, la directora de la Comisión amenazó con desalojar la sala por la fuerza lo que no provocó ningún resultado visible. Finalmente, ante el fracaso de su última intervención, la imposibilidad de continuar un debate ordenado y ya sin esperanzas, Rita Basile decidió levantar la reunión a los 40 minutos de su inicio.

Entre los presentes se encontraban Matías Ruiz, flamante presidente de AIPH ^[2]; Alicia Giménez de UCRA ^[3]; el Dr. Jorge Resqui Pizarro de ReDeCo^[4]; la Cra. Cecilia Vega de APARA ^[5]; el Cr. Gustavo Gallego y el Ing. Norberto Villar, coordinador provisorio de la Comisión de Consorcios del Consejo Consultivo de la Comuna 15 (Agronomía, Chacarita, La Paternal, Parque Chas, Villa Crespo y Villa Ortúzar), entre otros

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[1] Ley Muñoz: El 20 de noviembre de 2015, Fernando Muñoz (Frente para la Victoria) ingresó a la Legislatura porteña un proyecto de ley -bajo el número de expediente 2455-D-2015- para transferirle el control del RPA porteño a un Consejo de la Propiedad Horizontal. Trece días después, el 3 de diciembre, la Legislatura aprobó sobre tablas y sin debate parlamentario esa ley que hoy lleva el número 5.464. La conducción del nuevo Consejo está compuesta por 11 miembros de los cuales una importante mayoría son del SUTERH, de las entidades de administradores que firman los Convenios Colectivos de Trabajo y de un nuevo sindicato que agrupa empleados de administraciones de consorcios (SEARA). Poco tiempo después Muñoz fue nombrado Defensor de los Inquilinos porteños.

[2] AIPH: Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal AIPH.

[3] UCRA: Unión de Consorcista de la República Argentina.

[4] ReDeCo: Reafirmación de los Derechos del Consorcista.