Muñoz echó la culpa al RPA de la creación de su ley

El actual Defensor de los Inquilinos porteños brindó estas declaraciones el pasado lunes 4 de abril en el programa "Segunda Mañana" conducido por Facundo Pastor y Paula Wilberger. El ciclo se emite de lunes a viernes de 10:30 a 13 horas por A24.

Durante la entrevista, Fernando Muñoz aseguró que su ley "viene a suplantar absolutamente" a la Ley 941 que creó al RPA. Según explicó, "el año pasado se hizo una auditoría sobre el Registro de la CABA y dio como resultado que de 5 mil denuncias realizadas en los 4 años previos, ninguna fue resuelta. No es casual y hay preocupación porque haya sanciones a los administradores".

Como elemento a destacar, la Presidencia de la Auditoría General de la CABA informó a Pequeñas Noticias que durante el 2015 no se realizó ninguna auditoría al Registro Público de Administradores. Ante la pregunta puntual del medio, el 7 de abril confirmaron que la última auditoría realizada es la que se llevó a cabo en el año 2012.

Desde septiembre de 2009 y hasta el día de hoy, la coordinadora del RPA seguiría siendo Gabriela Pilar Saldivia. Es de recordar que fue nombrada después de que Mauricio Macri, en una reorganización del organigrama de la CABA, mediante el Decreto 579/09, transfiriera la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor del Ministerio de Desarrollo Económico a la Subsecretaría de Atención Ciudadana de la Jefatura de Gabinete de Ministros. En una reunión con consorcistas, Víctor Santa María, titular del SUTERH, desmintió que Saldivia vaya a ocupar la silla que el Comité Ejecutivo del nuevo Consejo de la Propiedad Horizontal tiene reservado para el Sindicato de Empleados de Administradoras de la República Argentina (SEARA).

Volviendo a las declaraciones de Muñoz, el exlegislador del FpV expresó: "de 50 legajos que revisó al azar la auditoría, solo uno tenía la declaración jurada al día. Por lo tanto, estamos hablando de un sector muy irregular que afecta al bolsillo de propietarios y de inquilinos en forma directa".

En este sentido, señaló: "sobre esos antecedentes constituimos una ley distinta que plantea un consejo como alternativa a las irregularidades que se cometían en el RPA, donde participen todos los actores de la propiedad horizontal, entre ellos los inquilinos (algo inédito en Latinoamérica)".

Consultado sobre la participación del SUTERH ^[3] en el Consejo de la Propiedad Horizontal, el Defensor de los Inquilinos argumentó que los trabajadores deben estar porque "conocen bastante lo que sucede en el edificio" y son un sector "central" en la vida cotidiana. Además, negó que con esta ley se le entregue poder de decisión al gremio.

En respuesta a los entrevistadores que cuestionaban en cierta medida la norma sancionada, Muñoz concluyó: "la mirada de lo que está bien y lo que está mal muchas veces está atravesada por intereses".

Por último, expresó: "estamos abiertos a todo tipo de modificación pero lo que nadie puede seguir tapando es la realidad de los administradores en la CABA", y añadió: "objetivamente, lo que estamos planteando es que haya un ámbito plural con participación de todos los sectores donde se puedan receptar las denuncias y dictar sanciones con el común acuerdo de todos los actores que participan cotidianamente en la problemática de la propiedad horizontal"

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[1] Fernando Muñoz: El 20 de noviembre de 2015, Fernando Muñoz (Frente para la Victoria) ingresó a la Legislatura porteña un proyecto de ley -bajo el número de expediente 2455-D-2015- para transferirle el control del RPA porteño a un Consejo de la Propiedad Horizontal. Trece días después, el 3 de diciembre, la Legislatura aprobó sobre tablas y sin debate parlamentario esa ley que hoy lleva el número 5.464. La conducción del nuevo Consejo está compuesta por 11 miembros de los cuales una importante mayoría son del SUTERH, de las entidades de administradores que firman los Convenios Colectivos de Trabajo y de un nuevo sindicato que agrupa empleados de administraciones de consorcios (SEARA). Poco tiempo después Muñoz fue nombrado Defensor de los Inquilinos porteños.

[2] SUTERH: Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal.