Ya se pueden presentar las DDJJ de 2025

Edificio Cruz de Malta, sede de Defensa y Protección del Consumidor porteño y el Registro Público de Administradores.

[BPN-15/04/26] El pasado 7 de abril, Carlos Traboulsi, director general de Defensa y Protección al Consumidor porteño, dispuso que los administradores de consorcios que hayan ejercido la actividad durante 2025 tendrán tiempo hasta el 30 de noviembre inclusive para realizar las Declaraciones Juradas (DDJJ) anuales de los edificios que administran (artículo 3º).

Al respecto, la normativa advierte:

Es importante recordar que cada administrador debe continuar renovando anualmente su matrícula personal según la fecha indicada en el último certificado expedido por el Registro Público de Administradores (RPA) porteño.

Asimismo, se destacó la obligación de transparencia en los edificios:

Según la disposición, al administrador que deba renovar su matrícula se le exigirá:

- Completar el formulario con datos de la administración (persona física o jurídica).

- Completar el formulario de los consorcios que administra.

- Certificado del Registro de Juicios Universales, expedido durante los seis meses anteriores al trámite.

- Certificado del Registro Nacional de Reincidencia y Estadística Criminal, con una vigencia no mayor a seis meses. El documento debe cargarse digitalmente al sistema.

- Certificado de actualización del curso de capacitación en administración de consorcios. La fecha debe corresponder al año del trámite o haber sido expedido en los últimos seis meses.

- Constancia de CUIT actualizada.

- Certificado del curso de Basura Cero. Quienes hayan renovado su matrícula en tiempo y forma entre 2019 y 2022 y lo hayan presentado oportunamente, no necesitan repetir el curso.

- Certificado de libre deuda del Registro de Deudores Alimentarios Morosos.

Para completar el trámite anual de los edificios, los mandatarios deberán presentar por cada uno de ellos:

- Todas las declaraciones juradas del formulario 931 de la AFIP y sus correspondientes pagos (escaneados en un solo archivo por todos los empleados).

- Comprobante de pago del curso de SERACARH de cada encargado.

- Acta de asamblea donde conste su designación o renovación, la rendición de cuentas y el punto específico donde esta fue aprobada.

- Seguro de Responsabilidad Profesional del período declarado o el acta de asamblea donde se aprobó que el patrimonio del administrador sirva como garantía de su gestión.

- Constancia de CUIT o Código de Identificación Tributaria (CDI) del consorcio.