Andrés Zulberti: La Ley 941 establece en su artículo 12º que el administrador debe presentar anualmente una declaración jurada de los consorcios que administra. Y la razón de los legisladores fue que interpretaron el reclamo de los consorcistas ya que algunos administradores no envían los aportes y las contribuciones del consorcio (formulario 931 de la AFIP y boletas sindicales con sus comprobantes de pago correspondientes), o la rendición de cuenta anual al consorcio.

PN: De las consultas realizadas, ¿hay muchos consorcios no declarados?

AZ: Sólo de aquellos consorcistas que me informaron la irregularidad. Pero de los datos publicados en el BPN 770 titulado "Siguen en el podio las infracciones a los artículos 9º, 10º y 12º" se observó una baja al artículo 12º teniendo en cuenta que muchas disposiciones fueron por el incumplimiento del inciso ‘b’ del artículo 9° por los tachos verdes. Luego controlando descubrí que a los funcionarios "se les escaba la tortuga" por no hacer el doble control cuando el consorcista denunciaba: que el administrador esté registrado y si declaró su consorcio.

PN: ¿Cuál sería la práctica que realizan y por qué?

AZ: Sencillamente, el administrador no declara algún consorcio que administra. Desconozco por qué no cumple con la Ley.

PN: ¿Cuál es la ventaja para los consorcistas de que el administrador haya declarado su consorcio?

AZ: Un consorcista me preguntó en qué lo beneficia. Justamente, el administrador que cumple con la Ley es mejor de aquel que no lo hace.

PN: En tu opinión, ¿estimas que hay muchos administradores que no están inscriptos?