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Curso de sueldos para Propiedad Horizontal

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Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Pérdida en el mensual y el interanual pero ganancia en el acumulado

Grafico de las escalas salariales desde 2016.

[BPN-15/03/22] Este mes el promedio de las escalas salariales de los encargados de edificios [1] perderá contra la inflación -1,94 puntos porcentuales con respecto al mes pasado, ganará 5,14 puntos en el acumulado anual y volverá a perder 0,87 puntos en la medición interanual.

El mes pasado finalizaron los acuerdos salariales del 22 de febrero [2] y 16 de junio del año pasado [3] y este mes comienza la primera etapa del nuevo acuerdo salarial firmado el 1º de febrero. Éste fue homologado el 7 de ese mes [4] entre las tres entidades de administradores que representan a los consorcios [5] y la FATERyH [6].

El incremento mensual

En marzo el promedio de las escalas salariales se incrementó un 2,16% con respecto al mes pasado.

Esto se debió a la integración del bono de los 8 mil pesos a las escalas salariales.

Según una lógica simple no debería haber habido un aumento porcentual de las escalas salariales con respecto al mes pasado. Sin embargo ésta se creó porque el mes pasado todas las funciones de las cuatro categorías cobraron 8 mil pesos mientras que este mes su integración fue proporcional.

El cálculo es simple: se sumó el bono a la cuarta categoría y a las demás se las calculó en forma proporcional -y habiendo entre ellas diferencias de 10%, 15% y 20%-, en las categorías más altas el bono llega a un máximo de 14.376 (Mayordomo de 1ª categoría) y a un mínimo de 4.555 pesos (Encargado no permanente con vivienda de 4ª categoría). En el total de la escala salarial el promedio que se integró fue de 8.869.

Durante el tercer mes de este año el promedio de las escalas salariales será de 79.306 pesos.

El acumulado anual

El incremento acumulado anual de las escalas salariales desde enero de este año hasta marzo será de un 18,39%. El incremento acumulado creció 2,51 puntos con respecto al mes pasado.

El promedio de las escalas salariales de diciembre del 2021 fue de 66.988 pesos.

El incremento interanual

Desde marzo de 2021 hasta el mismo mes de este año las escalas salariales se incrementaron en un 50,35%, una diferencia con respecto del mes pasado de 3,19 puntos.

En marzo del año pasado el promedio de las escalas salariales fue de 52.747 pesos mensuales.

El promedio anual

El promedio anual de los primeros tres meses de este año contra los tres primeros del año pasado arrojó un aumento del 48,87%. Una diferencia de 0,76 puntos con respecto al mes pasado.

INDEC

Para el Índice de Precios al Consumidor (IPC) que mide el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) la inflación de febrero fue de 4,7% -ina diferencia con lo estimado de 0,8 puntos porcentuales- y para el Relevamiento de Expectativas del Mercado (REM) que estima el Banco Central de la República Argentina (BCRA) la inflación de marzo será de un 4,1%.

Según estos números, la inflación acumulada anual será de un 13,24% y la interanual está estimada en un 51,22%.

Jubilados

Mientras tanto, el haber mínimo de un jubilado que paga expensas en marzo será de 32.630,39 pesos mensuales, un aumento del 12,28% con respecto al mes anterior.

Esto se debe a la primera actualización trimestral de este año que se oficializó el 17 de febrero mediante la Resolución 26/2022 del ANSES.

En dólares, este haber mínimo representa 294 dólares al precio oficial, 174 dólares a cotización turista o 164 dólares según el mercado blue [7].

Grafico de la evolución de las jubilaciones desde 2016 a la fecha.

En marzo del año pasado ese haber estuvo en 20.571,44 pesos y en diciembre fue de 37.061,62 pesos por lo que el incremento acumulado anual fue negativo (-11,96%) y el interanual positivo (58,62%). 

La inflación de febrero redujo el poder adquisitivo de la jubilación de marzo de un 12,28% de aumento a un 8,18%. Por lo demás, los haberes minimos perdieron contra la inflación de 25,20 puntos en lo que va del 2022 y se apreciaron 7,40 puntos durante los doce últimos meses Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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[1] Para comparar escalas salariales del sector se promediaron las funciones de encargado permanente con y sin vivienda en sus cuatro categorías de cada mes. En octubre y noviembre se sumó los 2.500 pesos otorgados por el Decreto 665/19. No se tomaron en cuenta la financiación en agosto y septiembre de dos mil pesos de los aportes de los trabajadores cuyo bruto haya sido inferior a los 60 mil pesos que otorgó el Gobierno nacional mediante el Decreto 561/2019. Se sumó el incremento salarial que otorgó el Poder Ejecutivo mediante el Decreto 14/2020 de tres mil pesos para enero y mil pesos más para febrero y meses subsiguientes.

[2] BPN Nº 700 del 15/03/21: "Santa María acordó un 32% de aumento en 4 tramos".

[3] BPN Nº 708 del 15/07/21: "Ya se homologaron los seis bonos de 8 mil pesos".

[4] BPN Nº 722 del 15/02/22: "Se firmó y homologó un nuevo convenio salarial".

[5] La Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH), la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) y la Unión Administradores de Inmuebles (UADI).

[6] FATERyH: Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal.

[7] Según cotizaciones del 08/03/2022.


    

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