Nuevamente Loisi convocó a la desobediencia civil

[BPN-28/03/16] El Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal (LCPH), convocó a copropietarios e inquilinos a desobedecer todas las disposiciones que emanen del Consejo de la Propiedad Horizontal creado por la Ley Muñoz (Ley 5.464) y le requirió a Horacio Rodríguez Larreta que se abstenga de reglamentar, implementar o poner en vigencia lo que denominó un "mamarracho disfrazado de ley".

Es de suponer que este llamado a la desobediencia se aplicaría también en el caso de que en un futuro algún representante de los consorcistas se termine sentando en la silla reservada para los copropietarios en la dirección del nuevo Consejo. El Dr. Loisi no cuestionó un artículo en particular sino el espíritu mismo de la Ley 5.464 a la que calificó de "aberración jurídica" y "una burla gratuita a la gran mayoría de ciudadanos que habitamos en edificios de propiedad horizontal".

Por otra parte, el presidente de la Liga del Consorcista reveló que el pasado viernes 4 de marzo, en la reunión que mantuvo con Víctor Santa María, secretario general del SUTERH ^[2], le presentó por escrito su proyecto de modificación de la Ley Muñoz y -aunque el gremialista prometió estudiarlo y tomar una decisión- hasta el momento no obtuvo ninguna respuesta.

"Francamente no creo ser merecedor de tal injusto tratamiento. Pero como estoy seguro que usted habrá reflejado textualmente los dichos de su mal informada y mal intencionada fuente, me veo obligado a aclarar el punto", indicó el presidente de la Liga del Consorcista.

A continuación –en su resumen- dio datos sobre una de las dos reuniones de las que participo su entidad –junto a otras- con Sergio Abrevaya y –finalmente- sobre la que mantuvieron con Víctor Santa María el viernes 4 de marzo. "Aprovechamos para hacerle conocer a dicho dirigente nuestro proyecto de reformas a la Ley 5.464, el cual fue recibido por escrito y con la promesa de estudiarlo y opinar o decidir al respecto", declaró Loisi y concluyó: "hasta la fecha, no hemos tenido respuesta alguna".

Ante esta situación consideró que "es indispensable que cada propietario asuma la defensa de su patrimonio en forma directa. Debemos abandonar toda apatía e indiferencia, así también como el ‘animémonos y vayan’ frecuente en nuestra sociedad, y proferir muy alto nuestra voz en rechazo del agravio a nuestros intereses y el de nuestros hijos que aquella ley representa".

La misiva que la Liga propone que los consorcistas envíen masivamente al Jefe de Gobierno local, comienza expresando: "los abajo firmantes, copropietarios del edificio de referencia, nos dirigimos a Ud. a fin de manifestarle nuestro más enérgico repudio a la reciente Ley de la Ciudad Nº 5.464 que, insólitamente, entrega al gremio de los encargados de edificios el control de las administraciones de nuestras propiedades".

A continuación agrega que "con todo el respeto que me merece su investidura, es nuestro deber señalarle la magnitud del problema institucional que ese engendro jurídico crea en las relaciones entre gobernantes y gobernados. Por dicha razón, queremos manifestarle que estamos dispuestos a asumir la defensa de nuestras propiedades y en modo alguno vamos a admitir la interferencia en la libre administración de nuestros bienes de ninguna corporación, sea del sindicato de las personas dedicadas a la limpieza de nuestros edificios como tampoco de las asociaciones que agrupan a nuestros administradores".

Señala también que "por el simple hecho de concederle al gremio del personal de limpieza el poder de reglamentar el funcionamiento de las administraciones de nuestros edificios, el tema trasciende, naturalmente, el marco estrictamente jurídico para entrar en el terreno de la sinrazón. Ello nos habilita a decir que en defensa de nuestro patrimonio y apelando al sentido común y al Derecho Natural, procederemos a desobedecer toda disposición emanada del organismo llamado ‘Consejo de la Propiedad Horizontal’ creado por aquel mamarracho disfrazado de ley".

Y por último exige: "es por ello que le requerimos formalmente se abstenga de reglamentar o implementar o poner en vigencia la Ley 5.464 puesto que no vamos a obedecerla"

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[1] Ley Muñoz: El 20 de noviembre de 2015, Fernando Muñoz (Frente para la Victoria) ingresó a la Legislatura porteña un proyecto de ley -bajo el número de expediente 2455-D-2015- para transferirle el control del RPA porteño a un Consejo de la Propiedad Horizontal. Trece días después, el 3 de diciembre, la Legislatura aprobó sobre tablas y sin debate parlamentario esa ley que hoy lleva el número 5.464. La conducción del nuevo Consejo está compuesta por 11 miembros de los cuales una importante mayoría son del SUTERH, de las entidades de administradores que firman los Convenios Colectivos de Trabajo y de un nuevo sindicato que agrupa empleados de administraciones de consorcios (SEARA). Poco tiempo después Muñoz fue nombrado Defensor de los Inquilinos porteños.