Estimado Julio, me llamó mucho la atención tu email porque creo que recibirás una respuesta distinta de cada persona que consultes. Si me voy a los extremos te podrán decir que es lo peor que te pudo pasar o, muy por el contrario, que el encargado con vivienda te resolverá la vida.

Hablando un poco más en serio las ventajas de tener un encargado permanente con vivienda radica en la posibilidad de contar con él para cualquier inconveniente que pueda surgir en el edificio (problemas con ascensores, calderas, servicios centrales, problemas domésticos) y será la persona a la cual podrás acudir ante cualquier problema.

En cuanto a las desventajas, se me ocurren que sólo existirán si la relación laboral es problemática.

Un saludo grande.