"No somos uno de los tres Reyes Magos"

[BPN-13/08/08] El presidente de la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal (AIPH), Adm. Adrián Hilarza, aseguró que siguen manteniendo reuniones periódicas con Fundación Reunión de Administradores (FRA), Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH), Unión Administradores de Inmuebles (UADI) y la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI). Recordemos que en abril de este año, Hilarza y el presidente de FRA, Adm. Jorge Hernández, informaron a este medio que no avanzaron en temas comunes y que hacía varios meses que no dialogaban.

Durante el programa de radio "Hablemos de Consorcios" de la Unión de Medios Independientes de Propiedad Horizontal (UMIPH), Hilarza advirtió que, si bien retomaron las encuentros, para poder trabajar verdaderamente es necesario que las instituciones dejen de lado el personalismo: "acá hay que entender que cuando uno representa a una institución está representando a un conjunto de personas. Hay que dejar de lado las miserias personales".

Subrayó que el principal problema es que frente a los micrófonos tienen una actitud y fuera de los micrófonos otra: "desde AIPH sentimos el desprecio permanente porque no somos uno de los tres Reyes Magos que en abril se sienta a negociar los Convenios Colectivos de Trabajo (CCT)".

Según él, muchos anteponen el personalismo a la idea, "se quedan peleando en lo que ocurrió hace 20 ó 30 años y [eso] no me sirve para nada, lo único que hacemos es ir para atrás y seguir peleándonos entre nosotros en lugar de mejorarlo".

Pese a las diferencias, señaló que están tratando de acercar puntos en común, "las conversaciones siguen, no se van a terminar nunca. Yo nunca cierro la puerta en ningún aspecto de mi vida así que tampoco lo voy a hacer mientras presida AIPH, salvo que la comisión directiva me diga lo contrario", subrayó Hilarza.

Cuando Hablemos de Consorcios le preguntó qué opinaba sobre la posibilidad de que alguna entidad de administradores permita a los consorcistas participar de las negociaciones de los CCT, subrayó: "voy a ser poco político pero hay un tema demagógico en el medio. Yo creo que no es lo que sienten porque sino ya lo hubieran hecho, está claro que no es un interés".

Según él, los consorcistas deberían participar de las negociaciones, "las instituciones de propietarios tienen que estar como corresponde conforme a derecho. No estoy pidiendo que se siente cualquiera".

Cuando AIPH se inscribió en la Inspección General de Justicia (IGJ), dejó de llamarse Administradores Independientes de Propiedad Horizontal para ser Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal (AIPH). Hilarza explicó que ese cambio fue por una cuestión formal: "nunca dejamos de ser independientes, siempre lo mantuvimos, lo que sucede es que cuando estuvimos en la IGJ no nos quisieron tomar la palabra independiente".

Recordó que AIPH nació como un desprendimiento de otras instituciones y que la sanción de la Ley 941 fue un punto clave: "fue un golpe psicológico porque en realidad era necesario y es necesario que el Estado lleve un control. El Estado tiene que tener una pata en todo esto porque acá hay mucho dinero alrededor y hay muchos intereses en juego, muchos sinvergüenzas y oportunistas dando vuelta. Tiene que regular esta actividad que está llena de lagunas, es más, hay más lagunas y océanos que letras".

Si bien AIPH apoyó la sanción de la Ley 941, consideró que hoy "se ha desvirtuado y es una ley muy laxa, tiene que evolucionar. Creo que es muy liviana".

Consideró que una de las modificaciones que le haría a la Ley 941 hace referencia a las asambleas ordinarias debido a que son "un elemento muy fuerte. Un administrador enaltece su gestión cuando rinde sus cuentas. No se puedo obviar la asamblea ordinaria. Es altamente sospechoso que un administrador no rinda sus cuentas".

Una rendición de cuentas anual obligatoria

[BPN-13/08/08] En los próximos días, el legislador porteño Roberto Destéfano (PRO) presentará un proyecto para modificar la Ley 941 que creó un Registro Público de Administradores (RPA). La iniciativa cuenta con el aval del Consejo Profesional de Ciencias Económicas <ver anteproyecto> y apunta a que sea obligatorio que los administradores presenten anualmente una auditoría en el que se detalle un balance del consorcio emitido por un profesional en Ciencias Económicas.

Los únicos consorcios que estarían exentos –para no sumar un costo significativo en las expensas- serían aquellos de menor magnitud que no tienen personal en relación de dependencia o que son solamente de un piso.

"De prosperar esta iniciativa, los administradores de consorcios van a tener que emitir un informe en forma anual. De esta forma, los consorcistas van a tener garantías de que las cosas se están haciendo de acuerdo a las normas. El administrador no debería sentirse mal porque no pierde ni su trabajo ni sus ingresos, lo único que garantizamos con esto es que aquel que hace bien el trabajo va a tener un informe que así lo acredite y el que no, va a tener un informe que le pida correcciones a su labor", explicó Destéfano.

Según el legislador, si bien la Ley 941 enmarcó o dio algún grado de reglamentación y control a la actividad, "todavía le está faltando alguna vuelta más de tuerca".

Por otra parte, consideró que es muy importante que se difunda esta discusión para que intervengan la mayor cantidad de actores y "podamos tener una modificación interesante a la ley, aprovechando la experiencia mal o buena que se pudo haber tenido estos años".

"Creo que un proyecto presentado en la Legislatura es el inicio de un debate, el inicio de una discusión constructiva para lograr un objetivo que sea del bien común", reflexionó. Subrayó que el único agravante que tiene esto, desde el punto de vista racional, es que se puede decir que es un costo más para el consorcio pero advirtió que hay que mirar los beneficios que se tienen a futuro.

El legislador del PRO aseguró que gran parte de los informes que emiten los administradores no son entendibles para los consorcistas, "la Ley 13.512 prevé la rendición de cuentas pero no especifica claramente cómo tiene que ser, si bien hay conceptos generales hay una profesión que es la de las Ciencias Económicas que está preparada y especializada para hacer esta tarea".

Destéfano había presentado un proyecto similar hacia fines de 2006 en el que proponía que los copropietarios a través de una asamblea podían obligar al administrador a que contrate a un estudio de auditoría para que controle los gastos del consorcio. Explicó que ese proyecto no prosperó porque en la discusión parlamentaria dijeron que era dar por ley al copropietario una posibilidad o un derecho que ya tiene debido a que a través de la asamblea puede solicitar una auditoría y un control sobre sus cuentas.

Subrayó que el costo de la rendición de cuentas estaría a cargo del consorcio y éste no representará una suma significativa para los consorcistas. "El costo depende de la magnitud del trabajo y del consorcio pero yo pienso que esto no debería impactar en más de 100 pesos por mes, por consorcio, sabiendo que es una vez por año y que el costo del trabajo ronda aproximadamente entre los 1.000 y 2.000 pesos".

Consideró que éste es "un gasto ínfimo y da una garantía anual para que el consorcio tenga un balance avalado por un profesional".

En los próximos días el legislador porteño Sergio Abrevaya también va a presentar un proyecto para modificar la Ley 941. Recordemos que durante varios meses, el legislador discutió juntos a diversas entidades de consorcistas punto por punto las modificaciones a la ley.

Rechazo a la nueva disposición de matafuegos

Consideraron que el cumplimiento de esta norma significará un alto costo para los consorcios y que no hay ningún estudio técnico o científico que demuestre la necesidad y urgencia de la sanción de esta medida.

A través de un comunicado, FEDECO advirtió que dada la gran cantidad de normas que deben cumplirse en materia edilicia para proteger los inmuebles, la enorme cantidad de gente afectada, las gravísimas dificultades económicas que atraviesa la sociedad y sobre todo la duda de un beneficio efectivo para mejorar la seguridad, el órgano de aplicación debería derogar o suspender la disposición hasta que se concreten las siguientes cuatro medidas:

- Que el área del GCBA responsable de velar por la seguridad respecto a la efectividad y tiempo útil de los matafuegos, los controle y efectúe las consultas y estudios profesionales para que las normas a dictarse tengan un total y absoluto respaldo técnico/científico.

- Que si fuera necesario, se establezca un orden de prioridad y un tiempo amplio para hacer posible su cumplimiento, teniendo presente las graves dificultades económicas que atravesamos.

- Que las medidas sean discutidas en la Legislatura de la Ciudad con los representantes del pueblo y no tomadas por una decisión de un funcionario municipal, cualquiera sea su rango.

- Que se participe a la población a través de las asociaciones de copropietarios con personería jurídica o de la federación que las agrupa, dado el importante incremento que traería en las expensas.

Reflexionaron que en un Estado democrático el dictado de normas debe efectuarse con suficientes fundamentos técnico-científicos y de cara a la sociedad: "cuando se basan en verdades a medias y se toman entre gallos y medianoche, permiten suponer intereses extraños y un negocio para pocos producto del desconocimiento de la vida republicana".

Las autoridades de la FAC subrayaron que nuevamente los consorcios de propiedad horizontal se encuentran frente a una disposición que "contiene números  y consideraciones - que para interpretarlos- los consorcistas deberán contratar un técnico de la NASA".

Según ellos, "cada día se despierta algún  funcionario y se le ocurre otra brillante idea que, desde luego, deberán pagar los consorcistas a través de las expensas".

Explicaron que si bien la recomendación se encuentra originada en normativas técnicas internacionales de países como España y México, no se han tenido en cuenta las experiencias de países como Rusia, USA, Bolivia, Corea del Norte y Tanzania.

En este sentido, aconsejaron a todos los consorcios "no prestar atención a esta disposición, basados en que no es factible determinar fehacientemente la fecha de nacimiento de este auxiliar de nuestra seguridad. Y a los administradores, como auxiliares de los mismos, bajo ningún concepto incorporar costos sin autorización expresa de sus  asambleas, único órgano con facultades para autorizarlos".

El Dr. Eduardo Awad consideró que la nueva disposición es un abuso de parte de Defensa y Protección del Consumidor de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y que están estudiando la presentación de un recurso de amparo.

"Le están generando un gasto no menor al consorcio y si la expensa sube 5 pesos muchos consorcistas ya no la pueden pagar. Todo lo que implique un aumento es un golpe duro al bolsillo de la gente y lo siente mucho, más el inquilino que generalmente tiene un nivel económico menor", señaló y estimó que si un consorcio tiene que cambiar 7 u 8 matafuegos deberán invertir alrededor de 1.500 pesos, "esa es una cifra que justificaría un reclamo, porque 1500 pesos para un consorcio pequeño implica un promedio de 50 pesos por unidad".

Al mismo tiempo, advirtió que no sabe hasta que punto es constitucional obligar a los consorcios a destruir todos los matafuegos que tengan más de 20 años, "no sé en virtud de qué normativa de fondo se podría obligar a un particular a destruir y recambiar los extintores".

Por otra parte, explicó que en los próximos meses los consorcios también tendrían aumentos en los servicios de luz y de gas, "estos aumentos nos van a llevar a un alto nivel de morosidad de expensas. Esto va a suceder durante este año y en el 2009 seguramente vamos a tener un montón de juicios ejecutivos en trámite".

Por su parte, la presidenta de ACCABA, Teresa Villanueva, señaló que la norma es un disparate. "Nuestra entidad la rechaza. Es una medida apresurada inconsulta y que viene a perjudicar y a deteriorar la economía de los consorcios", subrayó.

Reflexionó que alguna vez los funcionarios que pretenden ser eficientes tendrían que pensar más en los contribuyentes y consultar antes con las asociaciones que están en este tema "de forma de poder implementar este tipo de medidas pero con el consenso de la gente que es la que se va a perjudicar".

Según ella, no solo hay que tener en cuenta que muchos consorcios no van a poder pagar los costos que implican cambiar todos los matafuegos sino que aparentemente el mercado no cuenta con la capacidad para reponerlos.

¿Qué es CALCEF?

Argumentaron que recibieron un informe remitido por la Consultora en Ingeniería, Salud, Seguridad Ocupacional, Medio Ambiente & Calidad en el que advirtieron que la recomendación se fundamentaba en normativas técnicas internacionales, vigentes en países como España y México.

Según ellos, determinar un tiempo de vida útil para los extintores implicaba una pronta e imperiosa exigencia que debería incluir la normativa vigente en la materia, a fin de garantizar el grado de seguridad de los usuarios en la utilización de los mismos.

La Cámara Argentina de Lucha Contra el Fuego nació en julio de 1985 con sede social en la Unión Industrial de Avellaneda. Según información publicada en su sitio WEB, su objetivo es atender los intereses de las empresas vinculadas al sector de la recarga de matafuegos que consideran que tiende a ser monopolizada, además de recibir los reclamos de los usuarios de matafuegos.

Una de las finalidades centrales de la Cámara es la "jerarquización y desarrollo de nuestra actividad, para lo cual agrupa a los diferentes sectores, respetando sus estructuras y metas propias".

De acuerdo a sus palabras, sus propósitos son:

- Ser portavoz de las coincidencias de todos los sectores que lo integran.

- Atender los intereses de los usuarios de matafuegos.

- Estudiar la problemática del sector en el país y emitir opiniones sobre las propuestas de solución.

- Promover la más estrecha colaboración entre todos los sectores que integran la actividad y entre ésta y los organismos oficiales.

- Gestionar la sanción de las leyes, decretos y resoluciones que se refieran a diversos aspectos vinculados a la actividad.

"Un negocio de 50 millones de dólares"

En una entrevista concedida a Pequeñas Noticias, Hernández advirtió que la medida que dispuso Defensa y Protección del Consumidor de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires no ha tenido el consenso ni las consultas previas que debería haber tenido. Al mismo tiempo, explicó que contradice todo lo que se ha hecho en matafuegos en cuanto al mantenimiento riguroso que se venía realizando.

"Me da la sensación de que esta medida es un formidable negocio... La norma atenta contra el bolsillo de la gente y va a ser un gasto que generará un aumento en las expensas", subrayó Hernández.

Recordemos que la norma establece que la vida útil de los extintores deberá estar especificada por el fabricante sobre la base de su utilización de acuerdo a las condiciones de servicio establecidas. Una vez alcanzada la vida útil máxima, los extintores deberán ser inutilizados.

En diálogo con el medio, el presidente de FRA aseguró que los matafuegos no tienen problemas si se les realiza un adecuado mantenimiento. "Esto es un buen negocio comercial para alguien que lo habrá impulsado y para los que fabrican las autopartes del matafuego. Lo que más me preocupa es que [la norma] no se focalice en la protección real de las personas que viven en los consorcios", señaló.

Hernández informó que habla de un negocio de 50 millones de dólares porque esa cifra se la comentó gente especializada en el tema que averiguó qué cantidad de matafuegos hay que reemplazar y el costo que tienen dentro del mercado.

Según él, faltarían tres cosas antes de dedicarse a "estas delicadezas" de renovarlos a los 20 años. Explicó que habría que obligar a que todos los consorcios tengan la dotación de matafuegos completa, que la gente los sepa usar y que todos tengan un matafuego dentro de su unidad funcional que es donde se generan los incendios.

Advirtió que en nuestro país la normativa empezó al revés, "comenzó a obligar a los consorcios a ponerlos en las partes comunes cuando en realidad tendría que haber empezado en cada unidad funcional".

Aumenta la luz en los consorcios

[BPN-13/08/08] Hace unos días, el Gobierno nacional anunció aumentos de entre el 10 y el 30% para usuarios de Edenor, Edesur, Edelap y Transener que consuman más de 650 kw por bimestre. Las subas serán de un 20 por ciento promedio para los medianos y grandes usuarios residenciales y de un 10 por ciento para las industrias y los comercios.

El nuevo esquema de tarifas es retroactivo al 1º de julio pasado porque los aumentos comenzarán a aparecer en las próximas facturas. Específicamente, los ajustes en las tarifas de luz para clientes residenciales serán escalonados entre el 10 y 30 por ciento, desde un consumo de 651 a más de 1.200 kilowatts bimestrales.

Según informaron las autoridades, el 76 por ciento de los consumidores no se verá afectado debido a que las alzas regirán sólo para aquellos que se excedan de los 650 kilowatts bimestrales.

Para los consumos entre 651 y 800 kilowatts el aumento será del 10 por ciento y para los de 801 a 900, del 15 por ciento. En tanto, para los consumos de entre 901 y 1.000, el ajuste será de 20 por ciento; entre 1.001 y 1.200, 25 por ciento y cuando se superen los 1.200 kilowatts, será del 30 por ciento.

Otra de los cambios importantes que anunció el ministro de Planificación Federal, Julio De Vido, fue que se eliminarán los premios, mas no los castigos, para quienes consuman más de 1.000 kilowatts bimestrales. A través de la Resolución 797/08, publicada en el Boletín Oficial, el Gobierno formalizó la baja de las ventajas que se otorgaban a los grandes usuarios residenciales, comerciales e industriales.

Análisis del Artículo 5º de la Ley 13.512

[BPN-13/08/08] El presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal de Córdoba, Dr. Mario Francisco Robledo, realizó un trabajo exhaustivo de la Ley 13.512 para la revista Condominio de Córdoba. En este número Pequeñas Noticias publica el análisis del artículo 5º.

El artículo 5º de esta ley establece que:

"Cada propietario atenderá los gastos de conservación y reparación de su propio piso o departamento, estando prohibida toda innovación o modificación que pueda afectar la seguridad del edificio o los servicios comunes.

Está prohibido cambiar la forma externa del frente o decorar las paredes o recuadros exteriores con tonalidades distintas a las del conjunto.

Cada propietario puede, sin necesidad de consentimiento de los demás, enajenar el piso o departamento que le pertenece, o constituir derechos reales o personales sobre el mismo".

- Conservar y reparar cada unidad (Art. 5º).

- No realizar modificaciones que atenten contra la seguridad del edificio (Art. 5º).

- No alterar la forma externa del frente del edificio (Art. 5º).

- No destinarlo a usos contrarios a la moral y a las buenas costumbres (Art. 6º).

- No alterar el destino previsto en el reglamento de copropiedad y administración (Art. 6º).

- No perturbar con ruidos o de cualquier manera la tranquilidad de los vecinos (Art. 6º).

- No ejercer actividades que comprometan la seguridad del inmueble (Art. 6º).

- No depositar mercaderías peligrosas o perjudiciales para el edificio (Art. 6º).

- No perjudicar o restringir el derecho de los demás al uso de los bienes comunes (Art. 3º, primera parte).

- Pagar los impuestos, tasas o contribuciones de la propia unidad funcional (Art. 13º).

- Pagar las expensas comunes (Art. 8º).

- No realizar elevaciones (propietario del último piso) ni excavaciones (propietario de la planta baja o sótanos).

WALL-E se suma a la campaña de limpieza

[BPN-13/08/08] El jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Mauricio Macri, firmó un acuerdo promocional con The Walt Disney Company Argentina que le permitirá a la Comuna emplear la imagen de WALL-E, el robot protagonista de la nueva película de Disney Pixar, para realizar la campaña de limpieza 'Concientización y Consenso' dirigida a los niños.

El acuerdo se firmó en el Palacio Comunal y participaron Macri, el jefe de Gabinete porteño, Horacio Rodríguez Larreta, y los ministros de Ambiente y Espacio Público, Juan Pablo Piccardo -a cargo de la campaña de limpieza- y de Educación, Mariano Narodowski, responsable de las escuelas donde se llevarán a cabo las acciones.

WALL-E fue especialmente elegido por tratarse de unos de los estrenos de cine más esperados para las vacaciones de invierno. La nueva película de Disney cuenta la historia de un robot llamado WALL-E quien, tras cientos de solitarios años haciendo aquello para lo que fue construido: limpiar el planeta, descubre una nueva misión en su vida cuando se encuentra con un novedoso robot explorador llamado EVA. Ambos viajan a través de la galaxia y desencadenan una de las más excitantes e imaginativas comedias de aventuras que hayan sido llevadas al cine.

Esta iniciativa surgió como puntapié inicial del Gobierno porteño para incentivar a los vecinos a cuidar la Ciudad. "Ojalá que podamos hacer más limpia a nuestra querida Buenos Aires", destacó el jefe de Gobierno. En tanto, Rodríguez Larreta explicó que se eligió a los niños para iniciar esta campaña porque "ellos están siempre abiertos a aprender y además son grandes comunicadores dentro del ámbito familiar".

Para estimular la participación de los chicos se hará un concurso para alumnos de 1° a 5° grados en más de 950 escuelas públicas y privadas de la ciudad. Se entregará a cada participante una lámina en la cual deberá pintar bajo la consigna "Juguemos Limpio" el mejor diseño que represente este concepto.

Vacunación gratuita contra la rabia a mascotas

[BPN-13/08/08] En los próximos días, comenzará una campaña de vacunación gratuita contra la rabia a perros y gatos. La vacunación será en las veterinarias de la provincia de Buenos Aires y se debe a un convenio que firmaron el Ministerio de Salud con el Colegio de Veterinarios bonaerense.

El objetivo es que las clínicas veterinarias se inscriban voluntariamente en un registro y luego la Provincia les dará tanto las dosis como las jeringas para que los propietarios de mascotas puedan llevarlas a que les den la vacuna.

"El Colegio está armando la lista de veterinarias adheridas. Una vez que nos la pase, les enviaremos las dosis. Calculo que para el 15 de agosto, aproximadamente, el programa estará operativo", destacó el subsecretario de Control Sanitario de la Provincia, Alberto Costa.

Al mismo tiempo, aclaró que continúa vigente la posibilidad de llevar a los perros y gatos a vacunar a los centros antirrábicos de cada municipio que aplican las dosis en forma gratuita.

La medida llega después de que se hayan detectado dos casos de rabia en Capital y la localidad de Llavallol.

La rabia es una enfermedad aguda infecciosa viral -ocasionada por el virus Rhabdovirus- que ataca el sistema nervioso central. El virus de la rabia se encuentra difundido en todo el planeta y ataca a los mamíferos domésticos y salvajes, incluyendo al hombre.

Se encuentra en la saliva y en las secreciones de los animales infectados y se inocula al hombre cuando éstos lo atacan y provocan en él alguna lesión por mordedura, además puede ser contagiado cuando un individuo que tiene un corte en la piel (vía de entrada del virus) tiene contacto con las deyecciones o micciones de un animal infectado.

Los animales susceptibles de sufrir de esta enfermedad son: perros, gatos, murciélagos, mangostas, zorros, mapaches y lobos.

Este virus, si no se trata con la máxima urgencia, acaba provocando la muerte del enfermo.

Bajó la construcción

A su vez, en junio se observaron variaciones dispares en cuanto a las ventas al sector de los insumos considerados para la elaboración del indicador. Ese mes subió 38,6% la entrega de ladrillos huecos y 5% de pisos y revestimientos cerámicos, además bajaron 34,1% las colocaciones de asfalto, 13,9% las de pinturas, 10,9% las de cemento y 9,3% las de hierro redondo para hormigón.

El INDEC también registró una baja del 25,5%, con respecto a mayo, y del 12% interanual, en la superficie a construir registrada por los permisos de edificación para obras privadas, en una nómina representativa de 42 municipios.

De todos modos, el valor acumulado de esos permisos durante el primer semestre fue superior en 0,2% al de la primera mitad del año pasado.

En cuanto a los puestos de trabajo en la construcción, aumentaron en el primer trimestre 6,3% con respecto a igual período del año anterior pero bajaron 1% frente al cuarto trimestre de 2007.

Para confeccionar la certificación en cuestión se puede ingresar por el sitio de ANSES, www.anses.gov.ar o por el de la AFIP, www.afip.gov.ar.

Una vez en disponible se podrá imprimir o confirmar y aparentemente aquí terminaría la solicitud en cuestión.

¿Se jubilará el CUIT y el CUIL?

En la misma el Director Ejecutivo de la Administración Nacional de la Seguridad Social, Amado Boudou, anunció la creación de este nuevo CUIP que se utilizará para todas las gestiones relacionadas con la seguridad social, los sistemas impositivos, laborales y para cualquier tipo de vinculación de las personas, físicas o jurídicas, con el Estado.

La misma adelanta que la presidenta de la Nación, Cristina Fernández de Kirchner, firmaría en los próximos días el decreto mediante el cual el CUIP reemplazará tanto al CUIL como al CUIT.

Boudou destacó que se trata de un paso muy importante para todos los cuidadanos y que el objetivo es simplificarle la tarea a la gente, evitar pedirles papeles de sus trámites de un organismo a otro cuando la administración pública es una sola y, además, evitar fraudes, como los que se producen cuando acceden a prestaciones de ayuda social quienes no tienen esa necesidad.

La nueva medida también incluye la sincronización de las bases de datos de ANSES y de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), de tal manera que la información remitida a un organismo llegará automáticamente al otro.

Último escalón del aumento y nuevo SMVM

[BPN-16/07/08] La Resolución 339/2008 publicada en el Boletín Oficial el día 3 de abril de 2008 decía en el punto c:

"c) Incorporar como aumento salarial un 4,5% de incremento a partir de los haberes correspondientes al mes de agosto de 2008 para la cuarta categoría, con los correspondientes incrementos proporcionales a la tercera, segunda y primera categoría del 10%, 15% y 20% respectivamente, conforme escala salarial que se adjunta a la presente".

Por este motivo aumentan todos los valores básicos de todas las funciones y categorías además de la hora del Personal Jornalizado no más de 18 horas y la antigüedad.

Con respecto al tema de la antigüedad, el mismo decreto 339/08 modificó la forma de su cálculo en el punto e): "Asimismo, en uso de las facultades legales y convencionales que le asisten a la presente paritaria, de común acuerdo resuelven la modificación del art. 11 del CCT 378/04, conforme las pautas que se detallan a continuación: Bonificación por antigüedad - Artículo 11: Independientemente de los sueldos básicos fijados en el artículo 15 de esta convención, para las diversas categorías y escalas salariales, los/as trabajadores/as percibirán una bonificación por antigüedad por cada año de servicio equivalente al 2% del sueldo básico de un ayudante permanente sin vivienda de cuarta categoría. Se considerará tiempo de servicio efectivamente trabajado desde el comienzo de la vinculación al que corresponda a los sucesivos contratos entre las mismas partes y el tiempo de servicio anterior, cuando el trabajador/a cesado en el trabajo por cualquier causa y reingrese a las ordenes del mismo empleador".

A partir del mes de Agosto de 2008 y hasta nuevo aviso, el valor de un año de antigüedad equivaldrá a $31,26 (el 2% de $1563) y la hora del Personal Jornalizado no más de 18 horas se eleva a $15,63.

El pasado 31 de julio de 2008 se publicó en el Boletín Oficial Nº 31.458 la Resolución 3/2008 que aumentó en dos etapas el valor del SMVM.

El inciso a) del artículo 1º dice: "A partir del 1° de agosto de 2008, en pesos un mil doscientos ($ 1.200) para los trabajadores mensualizados que cumplen la jornada legal de trabajo, conforme al artículo 116 de la Ley de Contrato de Trabajo Nº 20.744 (t.o. 1976) y sus modificatorias, con excepción de la situación prevista en el artículo 92 ter del mismo cuerpo legal que lo percibirán en su debida proporción, y de pesos seis ($ 6) por hora, para los trabajadores jornalizados".

El inciso b) del mismo artículo 1º dice: "A partir del 1° de diciembre de 2008, en pesos un mil doscientos cuarenta ($ 1.240) para los trabajadores mensualizados que cumplen la jornada legal de trabajo, conforme al artículo 116 de la Ley de Contrato de Trabajo Nº 20.744 (t.o. 1976) y sus modificatorias, con excepción de la situación prevista en el artículo 92 ter del mismo cuerpo legal que lo percibirán en su debida proporción, y de pesos seis con veinte ($ 6,20) por hora, para los trabajadores jornalizados.

Índice de julio

[BPN-13/08/08] La redacción de Pequeñas Noticias consideró que la noticia más importante de julio fue que a partir de una disposición de Defensa y Protección del Consumidor de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que establece una vida útil de 20 años para los extintores, se tendrían que renovar medio millón de matafuegos.

Así lo manifestó Roberto Neyret, integrante de la Cámara Argentina de Seguridad, durante un encuentro que organizó la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal (AIPH) para tratar este tema. Advirtió que esta nueva norma generará gravísimos problemas en los consorcios debido a que los consorcistas deberán afrontar un gasto importante para poder recambiar los equipos. Y lo que es más grave, resaltó que según sus cálculos el mercado no tendrá capacidad para reponerlos (BPN Nº 353 del 16/7/2008 "Consorcios en llamas").

"Vengo a decirles que esta disposición está mal. Queremos que nos ayuden a parar esta vergüenza... ¿Quiénes van a poder fabricar 510 mil matafuegos para poder hacer el recambio? Nadie. La fábrica más grande de matafuegos en Buenos Aires tiene capacidad para fabricar 8 mil unidades mensuales. Entre las demás podrían llegar a fabricar, como mucho, 20 mil", sostuvo.

Del 1º al 31 de julio, el sitio de Pequeñas Noticias –según estadísticas del Google Analytics- tuvo 30.996 visitas. Durante cada visita se consultaron unas 58.214 páginas. En promedio, el sitio de Pequeñas Noticias tuvo poco más de mil visitas diarias.

El promedio de tiempo en el sitio fue de 1 minuto 33 segundos y el promedio de página consultada subió un 2.97% en relación al mes anterior, siendo de 1.88 páginas.

Por otra parte, las fuentes de tráfico nacionales más importantes fueron: Vicente López con 13.847 visitas, Buenos Aires con 5.104, Córdoba con 597, Mar del Plata con 456, La Plata con 341, Neuquén con 301 y Rosario con 300.