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22 de Mayo de 2026 - Nº 825

Paritarias encargados de edificios 2026

Se pactó un aumento del 2,13% entre porcentual y bono

Tal cual se realizó en abril, este mes se suman otros 20 mil a las escalas salariales y al resultado se le aplica un 2% de aumento De este modo, el bono pasa a ser de 80 mil pesos El viernes 15 de mayo lo hizo público la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias mientras que el miércoles 20 el SUTERH difundió la información.

[BPN-22/05/26] El pasado 12 de mayo, las tres entidades de administradores que representan a los consorcios de propietarios en las paritarias de encargados de edificios firmaron un acuerdo con la FATERyH que otorgó un aumento del 2,13%, entre incrementos salariales y modificaciones al bono. El acuerdo aún no ha sido homologado por la Secretaría de Trabajo, Empleo y Seguridad Social de la Nación.

Firmaron el acta acuerdo en nombre...



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Paritarias encargados de edificios 2026

Se pactó un aumento del 2,13% entre porcentual y bono

Para la confección de este gráfico se asumió que todos los acuerdos salariales previos fueron homologados.

Para la confección de este gráfico se asumió que todos los acuerdos salariales previos fueron homologados.


[BPN-22/05/26] El pasado 12 de mayo, las tres entidades de administradores que representan a los consorcios de propietarios en las paritarias de encargados de edificios firmaron un acuerdo con la FATERyH que otorgó un aumento del 2,13%, entre incrementos salariales y modificaciones al bono. El acuerdo aún no ha sido homologado por la Secretaría de Trabajo, Empleo y Seguridad Social de la Nación.

Firmaron el acta acuerdo en nombre de los consorcios Miguel Ángel Summa (CAPHyAI), Osvaldo Primavesi (UADI) y Patricia Fernández (AIERH). En representación de los trabajadores lo hizo Osvaldo Bacigalupo (FATERyH). La reunión comenzó exactamente a las 12:30 y finalizó a las 13:50.

En detalle

El acuerdo firmado el primer día de este mes —al igual que el mes pasado— establece tres puntos claramente diferenciados:

1.- Se incorporan 20 mil pesos a las escalas salariales para los trabajadores de jornada completa y 10 mil pesos para aquellos de media jornada.

2.- Sobre dicha base, se aplica un incremento del 2%.

3.- La suma fija de 100 mil pesos se reduce a 80 mil pesos, los cuales deberán calcularse de forma proporcional a las categorías de trabajo.

Cabe destacar que si el acuerdo de marzo hubiera sido homologado, el análisis demuestra que -tomando solo las escalas y los viáticos- el aumento habría sido del 4,18%. Sin embargo, al agregarse las sumas fijas ($100.000 en abril y$ 80.000 en mayo), terminó situándose en el mencionado 2,13%.

Las escalas salariales

A continuación, se detallan los valores vigentes para las diferentes funciones:

FUNCIÓN

1° Categoría

2° Categoría

3° Categoría

4° Categoría

Encargado Permanente con vivienda

1.089.785

1.044.377

998.970

908.154

Encargado Permanente sin vivienda

1.260.697

1.208.168

1.155.639

1.050.581

Ayudante Permanente con vivienda

1.089.785

1.044.377

998.970

908.154

Ayudante Permanente sin vivienda

1.260.697

1.208.168

1.155.639

1.050.581

Ayudante Media jornada

630.349

604.084

577.820

525.291

Personal Asimilado Con vivienda

1.089.785

1.044.377

998.970

908.154

Personal Asimilado Sin vivienda

1.260.697

1.208.168

1.155.639

1.050.581

Mayordomo Con vivienda

1.125.952

1.079.038

1.032.123

938.294

Mayordomo Sin vivienda

1.307.486

1.253.008

1.198.529

1.089.572

Intendente

1.555.281

1.555.281

1.555.281

1.555.281

Personal con más 1 función con vivienda

1.089.785

1.044.377

998.970

908.154

Personal con más 1 función sin vivienda

1.260.697

1.208.168

1.155.639

1.050.581

Encargado Guardacoches con vivienda

955.299

955.299

955.299

955.299

Encargado Guardacoches sin vivienda

1.029.119

1.029.119

1.029.119

1.029.119

Personal Vigilancia Nocturna

1.127.991

1.127.991

1.127.991

1.127.991

Personal Vigilancia Diurna

1.056.829

1.056.829

1.056.829

1.056.829

Personal Vigilancia Media Jornada

528.414

528.414

528.414

528.414

Encargado No Permanente Con vivienda

558.435

558.435

558.435

558.435

Encargado No Permanente Sin vivienda

598.586

598.586

598.586

598.586

Ayudante Temporario

1.037.220

1.037.220

1.037.220

1.037.220

Ayudante Temporario Media Jornada

518.610

518.610

518.610

518.610

Los adicionales

Montos fijados para las tareas y componentes específicos de la actividad:

Para Cualquiera de las Categorías

Valor

Personal Jornalizado no más 18 horas ( según ART. 7 INC. P HORA)

10.846,9

Suplente con horario por día

47.365,4

Retiro de residuos por unidad destinada a vivienda u oficina

1.940,9

Clasificación de residuos Resol. 2013 243 SSRT-GCABA

33.42,7

Valor vivienda

7.130,4

Plus por antigüedad conf. Resolución 106/09 - inc. D, e, h, n y p del art. 7 y 8 por año (1%)

10.505,8

Plus por antigüedad - por año ART. 11 ( 2%)

21.011,6

Plus limpieza de cocheras

26.486,5

Plus movimiento de coches - hasta 20 unidades

39.216,0

Plus Jardín

26.486,5

Plus Zona Desfavorable

50 %

Título de Encargado Integral de Edificio

10 %

Plus limpieza de piletas y mantenimiento del agua

44.556,8

Adicional viáticos

73.765,1

El día a día del acuerdo

12 de mayo: Se firma el acuerdo entre las partes.

15 de mayo: El programa de streaming Consorcios 360 anuncia en primicia los detalles del acuerdo. Ese mismo viernes, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) comunicó la firma mediante una circular a sus asociados, poniendo a disposición una fotografía del acta y las escalas salariales de abril y mayo.

20 de mayo: El SUTERH publicó en su sitio web una carta con una reseña sobre el nuevo acuerdo y las escalas salariales de mayo. El comunicado concluyó expresando: "El SUTERH, apelando a su fortaleza gremial reafirmada en las calles en todas las movilizaciones del pueblo argentino, continúa defendiendo los derechos de nuestros trabajadores y trabajadoras, la estabilidad laboral y el poder adquisitivo de nuestros salarios. Este seguirá siendo nuestro compromiso permanente" Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice


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En caso de encontrar trabajo o desear dar de baja/modificar el aviso notificar al correo pequenasnoticias@gmail.com




¿Qué significan las siglas?

ACCABA: Asociación de Consorcistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ACAPPH: Asociación Civil Administradores Profesionales Propiedad Horizontal.

ACoPH: Asoc. Civil de Consorcistas de la Propiedad Horizontal (Mar del Plata).

ACRA: Arbitros de Consumo de la República Argentina.

ADEPROH: Asociación Civil de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la Propiedad Horizontal RA.

AFIP: Administración Federal de Ingresos Públicos.

AGIP: Administración Gubernamental de Ingresos Públicos.

AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal.

AIPH: Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal AIPH.

APARA: Asociación de Profesionales Administradores de la República Argentina.

APH: Asociación Civil de Propietarios de inmuebles de Renta y Horizontal.

APCCRA: Asociación de Propietarios, Consorcios y Consorcistas de la RA.

API: Asocición Propietarios de Inmuebles.

APIPH: Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal.

APBR: Asociación de Propietarios de Bienes Raíces.

APROPHMAR: Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata.

CAAC: Confederación Argentina de Administradores de Consorcios.

CABA: Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CACCyC: Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas.

CaFACA: Cámara Federal de Administradores de Consorcios de Argentina.

CAPHBByZ: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Bahía Blanca y Zona.

CAPHPBA: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires.

CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.

CAPRA: Cámara de Propietarios de la República Argentina.

CASIPH: Cámara Argentina de Sistemas Informáticos de Propiedad Horizontal.

CCT: Convenio Colectivo de Trabajo.

CDI: Clave de Identificación.

CECAF: Cámara Empresaria de Conservadores de Ascensores y Afines.

CEDDDA: Camara Empresarial de Desinsectacion, Desrodentizacion y Desinfeccion Ambiental.

CGPC: Centro de Gestión y Participación Comunal de la Ciudad Autónoma de Bs. As.

CIA: Cámara Inmobiliaria Argentina.

COAPLA: Empresas de Control de Plagas de la Republica Argentina.

CEPRARA: Cámara de Empresarios Pintores y Restauraciones Afines de la República Argentina

CUCICBA: Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA.

CUIL: Clave Única de Identificación Laboral.

CUIT: Clave Única de Identificación Tributaria.

FAC: Federación Argentina de Consorcios.

FACARA: Federación de Asociaciones y Cámaras de Ascensores de la República Argentina.
FAPHRA: Federación Nacional de Cámaras y Asociaciones de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina

FATERyH: Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal.

FECIBA: Federación Económica de la Ciudad de Buenos Aires.

FEDECO: Federación de Asociaciones de Consorcios.

FRA: Fundación Reunión de Administradores.

ICI: Instituto de Capacitación Inmobiliaria.

INADI: Instituto Nacional contra la Discriminación, la Xenofobia y el Racismo.

IxE: Indignados por expensas.

LCPH: Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal.

RCD: Red de Consorcistas Damnificados.

ReDeCo: Reafirmación de los Derechos del Consorcista.

SEARA: Sindicato Empleados de Administradoras de la República Argentina.

SERACARH: Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para la Actividad de Rentas y Horizontal.

SiPreBA: Sindicato de Prensa de Buenos Aires.

SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal.

UADI: Unión Administradores de Inmuebles.

UCRA: Unión de Consorcistas de la República Argentina.

UITEC: Unión Iberoamericana de Trabajadores de Edificios y Condominios.

ULAI: Unión Latinoamericana de Administradores e Inmobiliarias.

UMIPH: Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal.

UPA - Unión Porteña de Administradores.


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1º Edición Nº DCCCXXV

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