Dura respuesta de la CAPHyAI a Sergio Abrevaya

[BPN-01/09/16] El 23 de agosto, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) desmintió terminantemente haber formado parte de la redacción de la Ley Muñoz ^[1] (Ley 5.464) –ya derogada- que creaba un Consejo de la Propiedad Horizontal en la Ciudad de Buenos Aires.

En general, la CAPHyAI calificó los comentarios del exlegislador por la Coalición Cívica como "muy lamentables" pero consideraron especialmente de "nefasto" un párrafo de sus dichos en el que expresó que los administradores -haciendo alusión a esa entidad- tuevieron participación en la redacción de algunos artículos de la Ley Muñoz. La Cámara aseguró que sus comentarios demostraban "su interés por deteriorar" su imagen. Para fundamentar el desconocimiento del abogado sobre propiedad horizontal, se remitieron al año 2010 cuando lo invitaron a una charla en la CAPHyAI, luego de la sanción de la Ley 3.254 que modificó la Ley 941. En esa ocasión, los asociados de la CAPHyAI "le hicieron notar su desconocimiento sobre algunos temas de la ya derogada Ley 13.512" ^[3].

Otro comentario que la Cámara calificó de lamentable fue aquél en el que explicó: "[el encargado] como empleado del consorcio no es alguien que está mal visto. Muchos consorcistas son empleados, jubilados, docentes, entonces, en ese sentido, lo ven como un par. Les enoja pagar más o menos, pero es diferente la pelea con el administrador que es alguien a quien le dan el manejo del consorcio. La guerra real, fuerte, de los consorcistas ha sido con los malos administradores y este ha sido el verdadero problema". Sobre este último párrafo la CAPHyAI sostuvo que Abrevaya "sigue errando en su análisis" ya que no tiene en cuenta que "los consorcios, cada vez más, están tratando de reemplazar al encargado [del edificio] en vez de autoadministrarse para sacar al administrador"

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[1] El 20 de noviembre de 2015, Fernando Muñoz (Frente para la Victoria) ingresó a la Legislatura porteña un proyecto de ley -bajo el número de expediente 2455-D-2015- para transferirle el control del RPA porteño a un Consejo de la Propiedad Horizontal. La conducción del nuevo Consejo estaba compuesta por 11 miembros de los cuales una importante mayoría eran del SUTERH, de las entidades de administradores que firman los Convenios Colectivos de Trabajo y de un nuevo sindicato que agrupa empleados de administraciones de consorcios (SEARA). Muy poco tiempo después Muñoz fue nombrado Defensor de los Inquilinos porteños. Trece días después, el 3 de diciembre, la Legislatura aprobó sobre tablas y sin debate parlamentario la "Ley Muñoz" que llevó el número 5.464. El 7 de julio de 2016 la ley fue derogada con el voto unánime de los 55 legisladores presentes.

[2] BPN Nº 582 del 4/08/16: "Abrevaya en 3D (1ª parte)".