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Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

Ya está habilitado el ‘Generador de Certificados de Expensas

Sede de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias [Foto Pequeñas Noticias]

Sede de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias [Foto Pequeñas Noticias]


[BPN-15/05/23] El pasado 9 de mayo la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) anunció que ya está habilitado para su uso el "Generador de Certificados de Expensas" que elaboró en conjunto con el Colegio de Escribanos de la CABA [1].

Así lo informó la CAPHyAI mediante una circular que distribuyó mediante una circular. En diálogo con Pequeñas Noticias, las autoridades de la entidad aclararon que el servicio es gratuito y está abierto a todos los administradores, estén o no asociados [vínculo].

Este "Generador de Certificados de Expensas" es el resultado de un acuerdo de cooperación mutua que firmó el pasado 1º de marzo el Adm. Miguel Ángel Summa, presidente de la CAPHyAI, y Jorge Andrés Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos.

En la circular aclararon que "es una muy buena noticias porque de esta forma hemos logrado unificar los criterios sobre la información que solicitarán los escribanos en el certificado de expensas al momento de enajenarse la unidad funcional de un consorcio".

¿Qué datos hay que completar?

Datos de la administración:

Razón social

Email

¿Es socio de CAPHAI?: (Si/No)

Datos del Consorcio:

Denominación del consorcio tal cual figura en el reglamento.

Unidad Funcional.

Importe de las expensas del corriente mes

Fecha del informe de la deuda

¿Adeuda expensas comunes?

Juicios del consorcio como demandado.

Para cada uno de los juicios se debe consignar: Carátula, Juzgado, Secretaría, Nº de expediente, año de expediente e importe original al inicio del juicio.

Juicios del consorcio como actor.

Para cada uno de los juicios se debe consignar: Carátula, Juzgado, Secretaría, Nº de expediente, año de expediente e importe original al inicio del juicio.

Reclamos administrativos.

Para cada uno de los reclamos se debe consignar: Organismo, importe, concepto, Nº de expediente/caso y año de inicio del reclamo

Deudas de otra índole.

Para cada una de las deudas se debe consignar: Nombre/denominación del reclamante, concepto e importe.

Datos económicos del consorcio.

Fondo de reserva

Fondo operativo

Fecha de los fondos informados anteriormente

Total Deudores de expensas

Fecha de cierre de liquidación de expensas

Seguros.

Datos de cuenta para depositar retenciones.

Banco

Tipo de Cuenta: (Cuenta corriente/Caja de ahorro)

CBU

CUIT

Información Adicional

Incluir reglamento (Si/No)

Ciudad

Forma de liquidación: (Por adelantado/Según lo percibido)

¿Desea agregar información adicional? (Ej.: Horario de Mudanzas)

Nombre y apellido del escribano.

Nombre y apellido del administrador.

Fecha de emisión del certificado.

Todos los campos son obligatorios salvo si el administrador es o no socio de la CAPHyAI Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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[1] BPN Nº 748 del 15/03/23: "Nuevo modelo de ‘Certificado de expensas’".


    

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