Buscan ampliar la información que brinda el RPA

[BPN-22/08/26] El pasado 20 de julio, tres legisladores porteños presentaron una iniciativa para que el Registro Público de Administradores (RPA) amplíe sustancialmente la información que ofrece a la comunidad sobre sus matriculados. Con este fin, proponen incorporar a la Ley 941 el artículo 7 bis, el cual ordenará al RPA publicar de forma permanente, gratuita y accesible siete datos sobre los administradores inscriptos. De este total, dos son completamente nuevos, tres se difundían de manera parcial y dos ya se publicaban.

Los datos que la iniciativa busca difundir son los siguientes:

a) Nombre y apellido o razón social: Ya se publica.

b) Número de matrícula en el registro y estado de inscripción (vigente, suspendida o inhabilitada): El número de matrícula ya figura habitualmente.

c) Fecha de inscripción y de renovaciones: Actualmente consta la fecha de inscripción, pero no las de sus renovaciones.

d) Antecedentes formativos y capacitaciones acreditadas conforme a la Ley 941 y normas complementarias: Es un dato nuevo, ya que a la fecha no se informan ni los antecedentes ni las capacitaciones acreditadas.

e) Estado de cumplimiento de la presentación de declaraciones juradas anualizadas: Actualmente no se informa.

f) Estado de cumplimiento de la presentación de balances anuales desde el inicio del ejercicio de la administración: Este dato tampoco se informa hasta el momento.

g) Sanciones firmes aplicadas por la autoridad de aplicación, indicando tipo y fecha: Actualmente solo se difunde si el administrador registra sanciones y los números de disposición correspondientes.

En el último párrafo de dicho artículo, los legisladores proponen que la información publicada deba actualizarse periódicamente y estar disponible en formatos abiertos y reutilizables para garantizar la accesibilidad universal.

La iniciativa ingresó por Mesa de Entradas bajo el expediente número 2266, consta de un único artículo y será girada a la Comisión de Legislación General. Sus autores son Sergio Hernán Siciliano (Vamos por Más), Aldana Belén Crucitta (Ciudadanos Unidos / UCR) y Alejandro Omar Grillo (Fuerza por Buenos Aires).

Los legisladores explicaron que la propuesta tiene por objeto fortalecer la transparencia y el acceso a la información pública respecto de la administración consorcial, mediante la ampliación de los datos disponibles en el RPA.

Señalaron que la propiedad horizontal ocupa un lugar central en la vida urbana porteña, ya que una porción significativa de la población reside en edificios bajo este régimen. Agregaron que la calidad de vida cotidiana está estrechamente vinculada a la gestión de los espacios comunes, la ejecución de gastos, la conservación de las instalaciones y el cumplimiento de las obligaciones legales de la actividad.

En este marco, destacaron que la figura del administrador resulta decisiva, pues su desempeño impacta directamente en la liquidación y rendición de expensas, el mantenimiento edilicio, la contratación de servicios, la ejecución de obras y la gestión de los recursos comunes. Sin embargo, advirtieron que los mecanismos para acceder a esta información continúan siendo limitados e incomprensibles para una consulta ciudadana efectiva.