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Curso de sueldos para Propiedad Horizontal

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Curso del SERACARH

Quieren que se deba renovar cada cinco años

[BPN-15/08/24] El pasado 18 de julio ocho legisladores porteños presentaron un proyecto de ley para que el Curso del SERACARH se deba renovar cada cinco años y que lo pueda dictar cualquier entidad que cuente con la suficiente idoneidad técnica, trayectoria y capacidad estructural y de recursos humanos.

Actualmente los consorcios deben contratar para cada uno de sus empleados el Curso del SERACARH cada año por medio y sólo se lo puede dictar en un solo lugar que está conformada por las tres entidades de administradores que firman los convenios colectivos de trabajo y el SUTERH (Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal).

Ente año el precio del curso del SERACARH aumentó un 463% con respecto a 2022 y en total, desde su creación el curso habría costado a los consorcistas porteños casi de 30 millones de dólares o 2.242 millones de pesos [1].

Los autores de la iniciativa fueron María Graciela Ocaña, María Sol Méndez y Sebastián Nagata de Confianza Pública; Yamil Santoro de Republicanos Unidos; y Francisco Loupias, María Inés Parry, Guillermo Suárez y Manuela Thourte del bloque UCR / Evolución.

La iniciativa recibió de mesa de entradas el número 2033-D-2024 y consta de 4 artículos de los cuales uno es de forma [texto original].

Los fundamentos

De la argumentación de los legisladores se extrajeron los párrafos más relevantes:

Los aumentos desmedidos del costo de las expensas vienen golpeando a la clase media porteña desde hace varios meses.

El alto costo de las expensas se suma a los aumentos que también han afectado en gran medida a la clase media, como la medicina prepaga, escuelas privadas, en un contexto donde aún hay alta inflación y los salarios han perdido muchísimo valor en relación al costo de vida. De hecho los estudios demuestran que hoy en día el salario tiene un rendimiento del 50% menos del que tenía hace 50 años.

Creemos que debemos modificar lo dispuesto por la Ley 4803 [...] que establece la obligatoriedad de realizar capacitaciones en seguridad e higiene para todo el personal dependiente de los consorcios, cada dos años.

el objetivo que persiguen, la realización de estas capacitaciones cada dos años, resulta innecesaria, y es por ello por lo que planteamos modificarla por un plazo de cinco (5) años, entendiendo que resulta más que suficiente para los fines que establece la norma.

Creemos que difícilmente las medidas de seguridad o los conocimientos que se impartan en aquellos cursos vayan a modificarse año a año, y es por ello que hemos decidido presentar esta modificación, entendiendo que podría reducir los costos de las expensas, sin poner en riesgo la seguridad de los y las ocupantes de los edificios de la Ciudad.

Asimismo, introducimos otra modificación al Artículo 7° de dicha norma, con el objetivo de que más instituciones puedan dictar la capacitación, con el objetivo de que exista una mayor oferta disponible de sitios habilitados.

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[1] BPN Nº 770 del 15/02/24: "El curso del SERACARH aumentó un 463%".

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